Градостроительный потенциал территории заключается в расположении территории проектирования в самом центре города, в границах с достопримечательностью федерального масштаба (Мечеть "Гордость мусульман" им. Пророка Мухаммада), а так же в хорошей транспортной доступности к городу Грозный и основным объектам туристического притяжения в республике