Территория расположена в непосредственной близости к ст. м. Чертановская, ограничена жилой застройкой и множественными объектами социальной инфраструктуры, в т.ч. общеобразовательными учреждениями.
Обременением для данной территории является техническая зона метрополитена - объект вытянут вдоль Замоскворецкой линии метро. Кроме того, территория характеризуется сложным рельефом из-за неглубокого заложения линии метро.
Территория, в основном, используется для транзитного движения, кратковременного отдыха и выгула домашних питомцев. Существующая дорожно-тропиночная сеть находится в неудовлетворительном состоянии: дорожное покрытие изношено, выполнено из асфальтобетонного и плиточного покрытий. Отмечены многочисленные протопы.